Prix d'une isolation de vide sanitaire
Le vide sanitaire se trouve entre le sol et le plancher. Il limite l’humidité sous la maison. Son isolation reste nécessaire pour réduire les pertes de chaleur et protéger la structure.
Généralités sur le vide sanitaire ou plancher VS
Le vide sanitaire se trouve sous toute la maison ou sous une partie seulement. Il sépare le plancher du logement du sol. Sa hauteur se situe souvent entre 70 et 80 cm. Des canalisations d’eau ou de gaz y passent. L’air doit circuler dans cet espace.
Pourquoi isoler le vide sanitaire ?
Economies de chauffage et amélioration du confort thermique
Les pertes de chaleur par le sol peuvent atteindre 15 % des pertes totales d’un logement. L’isolation du vide sanitaire réduit ces pertes et baisse la consommation de chauffage. Le sol reste aussi moins froid. La température intérieure se répartit mieux dans la maison.
L’isolation du vide sanitaire réchauffe le plancher de la maison en hiver. La maison perd moins de chaleur par le sol. La sensation de froid baisse dans les pièces du rez-de-chaussée. L’humidité se fait aussi moins sentir sous les pieds.
Problèmes d'humidité
Quand l’humidité remonte depuis le vide sanitaire, une isolation limite la condensation dans cet espace. L’eau circule moins dans les parois. Le dessous du plancher reste aussi plus sec. Cette intervention répond à un problème précis quand le vide sanitaire garde trop d’humidité.
Accès au vide sanitaire
Une trappe de visite de 60 centimètres de hauteur peut donner accès au vide sanitaire. L’ouverture doit rester assez large pour laisser passer une personne et son matériel. L’accès sert pour l’inspection, le contrôle de l’état du sol et les travaux d’isolation. Quand la trappe manque de place, l’intervention devient plus difficile. La hauteur de 60 centimètres limite aussi les gestes possibles sous la maison.
Comment isoler un vide sanitaire ?
L’isolation d’un vide sanitaire passe par le choix d’un matériau et par sa pose sous le plancher ou sur les parois du vide sanitaire. La laine minérale, le polystyrène et les panneaux rigides sont souvent utilisés selon l’accès disponible et l’état du support. Le support doit rester sec avant la pose. Un vide sanitaire propre facilite le travail et limite les défauts d’adhérence. La pose doit couvrir toute la surface utile pour réduire les pertes de chaleur.
Plusieurs couches de films synthétiques sont posées les unes sur les autres pour former un matelas. Une couche de polyuréthane peut aussi être pulvérisée sur le sol. Dans les deux cas, une hauteur de plus de 20 cm reste nécessaire.
Prix de l'isolation de vide sanitaire accessible et non accessible
L’isolation d’un vide sanitaire prend souvent une journée. Le coût se situe en général entre 40 € / m² et 60 € / m², avec les matériaux et la pose.
Réglementation relative à l'isolation du vide sanitaire
Aucun permis n’est nécessaire pour isoler un vide sanitaire.
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Aménagement et isolation de la cave
Le vide sanitaire peut être isolé pendant la construction d'une maison. Il peut aussi être isolé lors de travaux de rénovation.