Coût d'une isolation des combles perdus

Meilleurs matériaux pour l’isolation de la toiture sur combles perdus

La laine minérale reste le matériau le plus utilisé pour isoler une toiture sur combles perdus. Sa durée de vie explique ce choix. L’isolation se fait avec une ou 2 couches d’isolant selon le besoin.

Isolation par soufflage

L’isolation par soufflage consiste à projeter des flocons de matière isolante sur le sol. La technique sert aussi pour les murs, les sols et les espaces difficiles d’accès comme les vides sanitaires.

Les flocons d’ouate de cellulose sont les plus utilisés pour l’isolation soufflée. Cette technique remplit l’espace avec un matériau projeté en vrac. La pièce devient inutilisable pendant l’opération. Cette méthode convient aux combles perdus. Elle a peu de sens pour des combles aménageables.

L'isolation sous toiture

L’isolation sous toiture, aussi appelée isolation sous rampant, limite les défauts d’étanchéité de la toiture. Une fuite d’air ou d’eau peut abîmer l’isolant et la charpente. La pose se fait souvent avec des panneaux souples ou semi-rigides placés sous la toiture.

Les différentes techniques d’isolation des combles : par l'intérieur ou par l'extérieur

Deux techniques servent à isoler les combles d’une maison ou d’un appartement.

L’isolation par l’intérieur consiste à poser des panneaux isolants sous la toiture des combles habitables. Cette méthode garde la surface habitable intacte. Elle s’applique quand les combles restent accessibles depuis l’intérieur du logement.

L’isolation par l’extérieur demande de déposer les tuiles de la toiture. Un bardage est posé sur la façade. Cette méthode prend plus de temps et évite de perdre de l’espace à l’intérieur.

L'écran sous toiture

Dans une construction neuve ou une rénovation lourde, la pose d’un écran sous toiture reste souvent conseillée. Cette membrane synthétique souple protège la toiture. Elle aide aussi à garder une bonne ventilation et à limiter les infiltrations d’eau.

 

Prix de l'isolation des combles et de la toiture

Type d'isolation de toiture	Prix au m² (€)
Le prix de l’isolation des combles et de la toiture dépend de la surface, de l’accès au chantier et de la technique utilisée. Une toiture simple demande moins de travail qu’une toiture avec beaucoup de découpes. Les combles perdus restent souvent plus faciles à traiter que des combles aménagés. Le devis indique le coût selon les travaux prévus et les matériaux choisis.	Le tarif varie selon la surface à isoler, la technique choisie et l’état de la toiture. Une isolation par les combles perdus reste souvent moins chère qu’une isolation complète de la toiture. Le montant peut aussi changer selon le matériau posé et la difficulté d’accès.
L’isolation par l’intérieur consiste à poser un isolant sous la toiture, côté intérieur du logement. Cette méthode concerne les combles aménagés et les combles perdus quand l’accès par l’extérieur ne sert pas. Le choix du matériau, l’épaisseur posée et l’état de la charpente font varier le montant final.	25 à 100 euros
L’isolation par l’extérieur agit sur la toiture. Elle limite les pertes de chaleur par le toit et par les combles. Le chantier demande souvent de retirer une partie de la couverture. Le coût varie selon la surface, l’état du toit et la technique utilisée. Dans beaucoup de cas, le tarif dépasse 100 euros par mètre carré.	Le prix de l’isolation des combles et de la toiture va de 100 à 300 euros.

Travaux connexes d'isolation et d'aménagement des combles

Isolation des combles aménageables

l'aménagement de combles permet de gagner de la place dans une maison et de créer une pièce en plus. Cette opération peut se faire avec une charpente en bois, en béton ou en métal. Le chantier demande souvent des travaux sur l'isolation, le plancher et les ouvertures. La hauteur sous toit et la forme des combles fixent aussi ce qui reste possible. Un espace sous toiture peut ainsi servir de chambre, de bureau ou de rangement.