Entretien de toiture : nettoyage, démoussage, décrassage
Un toit demande un entretien régulier pour durer plus longtemps. La première étape consiste à enlever la mousse et les végétaux qui s’accumulent sur la couverture.
Les fonctions principales du toit
La toiture protège le bâtiment contre la pluie, le vent et les autres intempéries. Elle aide aussi à garder une température plus stable à l’intérieur. Une fuite d’eau montre souvent un problème déjà avancé. À ce stade, le toit et le bâtiment peuvent déjà subir des dégâts importants. Les toitures-terrasses posent un autre problème. Elles se voient peu et restent souvent sans contrôle pendant longtemps.
Le toit a trois fonctions principales. Il protège la maison de la pluie, du vent et du froid. Il aide aussi à garder une température stable à l’intérieur. Sa forme et sa couverture doivent rester en bon état pour remplir ce rôle.
- Le toit doit empêcher l’eau d’entrer dans le bâtiment. L’eau doit s’écouler sur toute la surface sans passer sous la couverture. La surface du toit doit rester imperméable pour bloquer toute infiltration.
- Le toit limite le passage de la chaleur quand l’isolant thermique couvre toute sa surface.
- Le toit comporte un platelage qui sert de support solide à la couverture. Ce support reprend les charges permanentes et les charges passagères qui s’ exercent dessus.
L'entretien de la toiture : démoussage, anti-mousse
Le démoussage limite la mousse sur la toiture. La mousse garde l’eau sur les tuiles. L’eau reste plus longtemps sur la couverture. L’humidité finit par attaquer le matériau. Des trous peuvent apparaître. L’eau passe alors plus facilement sous la toiture.
Un produit antimousse posé sur le toit à intervalles réguliers limite le retour de la mousse.
Le nettoyage d’un toit demande un lavage à haute pression. La pression doit rester mesurée pour ne pas abîmer les matériaux.
Le traitement hydrofuge
Le traitement hydrofuge limite la stagnation de l’eau et de l’humidité sur la toiture. La surface garde moins de traces d’incrustation. Les mousses et le lichen adhèrent moins facilement. Ce traitement aide aussi à garder plus longtemps les résultats du nettoyage.
Prix du nettoyage de toiture
Le prix d’un nettoyage de toiture est d’environ 20 €/m², main-d’œuvre comprise. Un démoussage suivi d’un nettoyage peut aller jusqu’à 40 €/m².
Le tarif dépend du type d’intervention, de la couverture, de l’état de la toiture, des mousses et des lichens présents, de la surface à traiter et des conditions d’accès.
